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Provogue India将Demerge Realty Biz

2020-01-07

Provogue(India)Ltd正在重组其业务,将其房地产业务分拆,此举将为战略和私募股权投资者提供更多流动性。 该服装零售商由王牌投资人Rakesh Jhunjhunwala支持,已从总部位于英国的资本购物中心集团(一家专注于购物中心管理和开发的最大房地产投资信托基金)和Triangle Real Estate India Fund筹集资金用于其房地产业务。

此举与去年Pantaloon Retail(India)Ltd分拆的Agre Developers类似,专注于零售房地产,基础设施园区和批发市场的发展。

即将上市的新实体将被称为Prozone Capital购物中心有限公司.Promogue(印度)的股价周一收于BSE每单位30.5卢比,下跌2.87%。 该公司目前的市值约为350亿卢比。

根据协议,Provogue将把以零售为中心的房地产开发部门转让给Castle Mall Pvt Ltd,后者将与Provogue的子公司Prozone Enterprises Pvt Ltd合并。 虽然股东将获得1:1的分拆份额,但合并的汇率为313:75。 Ladderup Corporate Advisory是上述交易的顾问。

资本购物中心集团(前身为Liberty International Plc。)在2005年以2.020亿卢比的价格收购了Prozone Enterprises 25%的股权,估值超过800亿卢比。 Prozone正在奥兰加巴德,印多尔,哥印拜陀和那格浦尔等二线城市建立以零售为中心的综合开发项目。

去年,Triangle Real Estate India Fund(由ICS Realty Group和Old Mutual Investment Group Property Investments联合推广)投资306亿卢比,持有其三个项目SPV(即奥兰加巴德,那格浦尔和哥印拜陀)35%的股份。 该交易对这些项目的估值为865千万卢比。

它的奥兰加巴德(Aurangabad)房产于去年推出,除了萨蒂扬电影院(Satyam Cinemas)外,还有包括Shoppers Stop,Globus和Star Bazaar在内的租户。

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责任编辑:叶徐摊